如果房价大跌50%,会出现供不应求吗?

  • 日期:08-17
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首先,那些买不起房价下跌50%的人买不起。例如,上海的房价定价为5-8百万套/套,即使房价下跌,你能负担得起吗?房价仍处于不合理的地区。小县城的价格下跌了50%,没有人愿意购买。最初,人们看到了对房价的需求,现在房价已经暴跌,投资需求已经消失。

另一个是房价下跌了50%,即使你愿意买房,银行愿意愿意借给你钱。银行现在愿意借钱给你,因为房价上涨。如果房价下跌50%,银行认为存在抵押贷款风险,就不会轻易获得贷款。现在大多数人不买房子,但他们不得不借钱买房子。如果每个人都全额买房,中国的房价就不会那么高。

事实上,如果房价确实下跌50%,则表明房地产投机时代尚未结束。买房的风险明显增加。住房需求的主要原因是房屋已经上涨,无论是需求还是房地产。那些想要分享一块蛋糕的人,这人为地导致了强烈的需求,如果房价下跌50%,每个人都不愿意做接送人,那么只有当地需要买房子,价格根本不是供不应求。情况。这是交易量的长期下滑。

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首先,中国居民现在被过度征收,持续杠杆的空间并不大。房价下跌了50%。大多数人只能责怪自己过早买房。根据数据,中国77%的家庭资产已经是房地产,只有23%的资产是金融资产。在经历了2015年至今的国家加杠杆之后,国内家庭的负债率已经处于历史高位。购房需求将大大减少。

此外,买家还必须关注大环境。在过去,地方政府鼓励大家买房子,甚至房子买了很多数字,刺激那些不需要买房的人。现在,中央政府一再强调“房子习惯了,不是炒作”。在这种情况下,如果房价下跌50%,人们会觉得这受到房地产监管的影响。未来,房价不仅会下跌50%,而且还会下跌得更厉害。因此,房价上涨往往会吸引更多的人,房价会下跌,但没有人会接受。

最后,如果房价下跌50%,则不会影响需求。然而,对于投机者而言,这不是买房的问题,而是如何出售现有房产,因为房产税。房地产的引入和房地产机制的长期改善,房地产投机者在未来的投机性房地产空间受到挤压。对于房地产投机者来说,房价下跌50%是件好事。我担心大量的房地产不会自己出售。银行的每月抵押贷款必须每月偿还。

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如果房价下跌50%,所有不合理的购买将在当地人只需买房之前消失。但是,当地需求不是接送人,他们不得不看一看,市场的价格不会再下跌。对于房地产投机者来说,大部分资产已成为房地产,房价已经下跌,每月抵押贷款压力必须得到回报,而且困难已经开始。对于投资买家而言,不再可能购买房屋以抵御通货膨胀,并寻找新的投资来源。因此,只有当房价上涨时,对购房的需求才会增加。一旦房价下跌50%,即使是当地的需求也可能不敢买房。